haus in kanada kaufen erfahrungen

Das lässt man sich jede Menge kosten. Dass man Ihnen gerne weismachen will, sie müssten einen Makler zum Kauf oder zum Verkauf einer Immobilie in Nova Scotia oder in Kanada beauftragen, hat natürlich einen wirtschaftlichen Grund. einen REALTOR®. Kann ich als Besitzer eventuelle Fragen zu meiner Immobilie selbst beantworten bzw. Besonders wenn man als Verkäufer einer Urlaubsimmobilie nicht selbst vor Ort ist, kann das sehr hilfreich sein. Ob Sie es wollen oder nicht, auch hierfür brauchen Sie einen Rechtsanwalt der jeweiligen Provinz. Es gibt diese Unterschiede einfach. Wenn in Europa demnächst sowieso alles zusammen bricht, dann will man dahin, wo es gut, frei und sicher ist, solange es dort noch Grundstücke zu kaufen gibt. Ratschläge, Tipps und Anregungen" von Henry Frey (ISBN-10: 3939338044) finden Sie einige weitere Geschichten hierzu. Vergleich en Sie mal, wie wenig Worte und Zeilen in diesem Formular für die Beschreibung der Pflichten der Maklerfirma verwendet werden (4. Wenn Sie den richtigen Makler für sich gefunden haben, dann sollten Sie das starke Gefühl haben, der Makler ist bei den o.g. www.Realtor.ca basieren alle auf diesem System. Wer möchte, kann gerne hier nachlesen: „Real Estate Magazin“. "For Sale" Schilder an der Hauptstraße springen Ihnen schon eher ins Auge. Aber letztendlich bestimmen ja Sie, wohin Sie mit ihm fahren und wohin nicht. In Nordamerika wird im Gegensatz dazu der aktuelle Wert des gesamten Objektes bewertet. Manch einer dieser enttäuschten Kanada-Immobilien-Besitzer erwartete sogar eine Zeitlang, den damals vom freundlichen Grundstückserschließer versprochenen Verkaufsgewinn tatsächlich zu erzielen. Als Verkäufer beauftragt man diese Firma mit der Vermarktung seiner Immobilie.Wenn man hingegen als potentieller Käufer eine Immobilie sucht, dann kann man auf dem Portal der FSBO Firmen die Immobilienangebote der privaten Verkäufer durchforsten. Kann man einfach ein Grundstück kaufen und bauen? Einzelheiten können Sie hier nachlesen oder hier: https://www.nsrec.ns.ca/consumers/getting-started/about-buyer-brokerage-agreements. Ärger und Schaden werden Sie mit bzw. Datenschutzbestimmungen, Erfahre mehr darüber, wie deine Kommentardaten verarbeitet werden, Mit dem Absenden akzeptierst du unsere Datenschutzbestimmungen, Stechende und beissende Insekten in Kanada, Kanada’s vergessene Kriegsgefangenen-Lager. Diese Erschließungstraße verbleibt in der Regel Eigentum des Grundstückserschließer und die dummen und naiven Käufer dürfen diese zwar benutzen, aber wer diese Straße passierbar erhält, in dem die Schlaglöcher verfüllt  werden und der Winterdienst organisiert wird, ist nicht das Problem des Grundstückserschließers. Wenn Ihre Immobilie noch nicht migriert sein sollte, dann kann diese Immobilie in Nova Scotia (von ganz wenigen Ausnahmen abgesehen) gar nicht verkauft werden. hier: www.NSREC.ns.ca Selbst wenn Sie nichts über diesen Makler oder seinen Broker kaufen, er wird Ihnen mit großer Wahrscheinlichkeit eine ganze Reihe Grundstücke oder Häuser entweder vor Ort zeigen, eine Besichtigung für Sie organisieren oder Ihnen Informationen zu vergleichbaren Objekten beschaffen (CMA - Comparative Market Analysis) und erklären. Und ein Haus bauen, das kann auch ein schönes Erlebnis sein. Man will natürlich, dass Sie seine Immobilien aus dem eigenen Stall kaufen.      Im Zeitalter des Internet ist die Webseite also der Standard, an dem die Effektivität der FSBO Firmen gemessen wird. bellevue.de: Immobilien Suche nach '12 Haus kaufen in Vereinigte Staaten von Amerika gefunden'| Finden Sie handverlesene Immobilien, exklusive Häuser, hochwertige Wohnungen, besondere Objekte weltweit 8,5 Hektar und zwei kleinen Cottages 100.000 EUR | 9,712,455 sqm Farm in Alberta, Canada. Oft wollen die Makler in Nova Scotia mindestens einen 6  Monate- oder gar einen 12 Monate-Vertrag mit Ihnen abschließen. Wenn Sie wissen wollen, wem diese Verträge hauptsächlich dienen, dann schauen Sie sich an, wer diese vorgefertigten Verträge erstellt hat. Bis jetzt sind mir in der Provinz Nova Scotia keine Einschränkungen für Ausländer bekannt, was den Besitz von Grundstücken, von Uferfront oder die jährliche Grundsteuer betrifft. Zu den gewerblichen Anbietern zähle ich auf jeden Fall „Grundstückserschließer“, „Developer“ oder gewerbliche Bauträger. Und das was ich bezahlt habe, habe ich freiwillig bezahlt. Ein seriöser Makler wird kein Problem damit haben, dass Sie sich diesen Vertrag schon vorher in Ruhe durchlesen, gegebenenfalls übersetzen lassen oder mit einer kompetenten Person besprechen können, und zwar bevor Sie sich entscheiden. Wenn Sie genau das an Ihrem Computer tun, und auch nach mehrfachem Suchen die Webseite dieses Maklers oder Ihr Grundstück bei Ihrem REALTOR nicht finden können, dann haben Sie die Antwort, was der Makler für Sie als Verkäufer wirklich wert ist. Besitz geringer besteuert. Diese Dreckpisten halten dann zwar nicht sehr lange, aber das müssen sie ja auch nicht ... nur bis zum Kaufabschluss! Bei Bedarf kontaktiert man dann direkt den Besitzer, ohne einen Makler dazwischen. Eine Bekannte hat erreicht das ihr Haus deutlich niedriger bewertet und entsprechend geringer besteuert wurde. In dem Buch "Auswandern nach Kanada. Laut dem „Real Estate Magazin“ gibt es in Kanada über 100.000 REALTORs®. Es gibt mehrerer Dutzend dieser Vertragsformulare und Flyer für fast jede Situation. Alle diese Personen kennen sich in der Regel meist gut vor Ort aus und leben oft schon eine Weile hier sowie in verschiedenen Berufen gearbeitet und Erfahrungen gesammelt. Ich muss Ihnen aber sagen, es gibt viele ehrliche und fleißige Immobilienmakler, die Ihnen beim Kauf oder beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nova Scotia sehr nützlich sein können.Ihr Immobilienmakler sollte Ihnen unter anderem umfangreichen Service und Dienstleistungen im Internet und im Bereich Marketing anbieten. Ganz besonders wichtig sollte für Sie sein, dass die Zuhilfenahme eines kanadischen Maklerbüro (Brokerage) oder eines REALTOR® (rechtlicher Vertreter dieses Maklerbüro) Ihnen eine ganze Portion Rechtssicherheit bietet. Beim Grundstückserschließer oder Developer zählt hauptsächlich: lassen Sie sich nicht einseifen und  vergleichen Sie die Preise genau. Wie leicht kann ich vorfristig kündigen? Sollte ich in einem oder mehreren Punkten falsch liegen, korrigiert mich bitte!!). Das Ganze nennt man dann "Erschließen" des Grundstückes. Hier ist es jedoch völlig normal, ein Grundstück dieser Größe oder noch viel größer zu kaufen. Wenn sich Leute hierbei langweilen oder feststellen, dass das hier Geschriebene doch alles kalter Kaffee ist und längst bekannt ist, dann mögen sie doch einfach etwas anderes lesen oder ein Eis essen gehen. For Sale. von der Provinzregierung sehr stark kontrollierte Ausbildung, eine Prüfung, eine Lizenz und eine jedes Jahr wiederkehrende Weiterbildung erforderlich. Besonders den Verkäufern wird  empfohlen, rechtzeitig und mit einem kanadischen Steuerberater zu sprechen um erhebliche Abgaben vom Verkaufspreis zu vermeiden. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und meine persönliche Meinung. Wer nicht weiß, ob er einen Immobilienmakler braucht oder sich das Geld sparen kann, der sollte sich diese Fragen stellen: Je nachdem, wie Sie diese Fragen beantworten, sollten Sie entscheiden, ob Sie für den Kauf oder für den Verkauf einer Immobilie in Kanada einen Immobilienmakler beauftragen oder die Sache kostengünstig alleine durchziehen. ", Betreiber der Webseite: Cape Breton - Properties Marketing IT Service Inc. Roland Moeller, Kontakt: E-Mail: (wird gewechselt und ohne Leerzeichen) Hallo33 (at) ferienhauskanada (Punkt) de Tel Kanada: +1 902 756 2865 Tel D.: 0381 36 77 99 13, Links Home Immobilien Angebote www.FerienhausKanada.de www.CapeBretonCottage.com www.BerneseMountain.ca, Copyright 2018. Doch ausländische Käufer kommen oft mit falschen Erwartungen. Nun ist es leider so, dass es im Internet und in den sozialen Medien keine Grenzen gibt, und sich vieles sehr schnell herumspricht. Den deutschen Auswanderer und jetzt kanadischen Landentwickler Frank Eckhardt sowie seine Familie durfte ich auf meiner Juli-Reise in Kanada persönlich kennen und schätzen lernen. Sie sollten Ihren Rechtsanwalt ohnehin beauftragen, alle diese Zusagen (und viele mehr…) zu überprüfen und zu bestätigen. In welcher Sprache suchen Sie und auf welchen Portalen suchen Sie. Finde ich die Informationen in meiner Sprache? Egal was Sie sich für einen Führer nehmen, ein neutraler und ortskundiger Führer sollte Sie auf viele Aspekte zur Örtlichkeit, Landschaft, Mikroklima, Pflanzen- und Tierwelt  usw. Auf dieser Webseite finden Sie grundlegende Information und persönliche Erfahrungen bezüglich des Kaufes oder Verkaufes eines Ferienhauses, Wohnhauses, Grundstückes, einer Farm oder anderen Immobilien auf Cape Breton Island und in Nova Scotia. Es versteht sich von selbst, dass es bei der Erschließung  eines Grundstückes noch super Abenteuerfilme und herzzerreißende Geschichten von erfolgreichen Auswanderern gibt.Um die letzte Kaufhemmung und Anlegervorsicht zu ersticken, wird sehr gerne ein 24-Stunden Abenteuer- und Unterhaltungsprogramm veranstaltet. Für Ausländer ohne Permanent Residence Status bedeutet dies, das sie den vollen Steuersatz bezahlen müssen. Aber ob Sie einen Makler beauftragen oder nicht, das entscheiden alleine Sie, niemand anderes! 100.000 EUR | Nova Scotia Eastern Shore Haus am Meer mit eigener Halbinsel 570.000 CAD | Fragen an den Host: Property Tax und seine Folgen. Vertragsformulare von Maklern in Nova Scotia, Ja - Nein - Brauche ich einen Immobilienmakler -, Wie findet man den richtigen Immobilienmakler -, Heizdecken und die Rettung der Welt durch die Fabrikation von Wissen, Schlammschlacht zwischen Landverkäufern in Nova Scotia, Betrügerischer Landverkäufer auf Cape Breton vor Gericht, Rechtliches, Steuerliches und andere Langweiligkeiten, form_440 Termination and Mutual Release of Agreement.pdf. Diesen Kuchen will man natürlich nicht so einfach aufgeben.  Ob man dafür einen Immobilienmakler braucht, muss jeder für sich selbst entscheiden. Diese ausgesuchten Orte dann hier in Nova Scotia in der Kürze der Zeit zu finden, kostet zwar noch etwas Zeit und Kilometer, aber Sie sind Ihr eigener Kapitän und niemand redet Ihnen rein und Sie brauchen auch keinen zu bezahlen. Zusätzlich gibt es natürlich jede Menge Gerüchte, Erzählungen vom Hörensagen und  andere mehr oder weniger wertvolle Informationsquellen.Manchmal gehören auch fähige Immobilienmakler dazu. Diese Piste wird "Erschließungstraße" genannt. Report (Canada Edition) - 36 potential threats to real estate salespeople, brokers, boards and associations and the MLS System“. Monika: Jeder kann hier in Florida ein Haus kaufen, ein spezielles Visum ist für den Kauf eines Hauses nicht erforderlich. Nicht verkaufte Parzellen deklariert man dann als "Vogelrückzugsgebiet" um oder man verschenkt sie auf Preisausschreiben in Deutschland an Leute, die  noch nie hier waren. Von 2004 an hatten wir das Haus als Ferienhaus, welches wir mit Freunden und einer Firma selbstgebaut haben. Es sind die Dinge, die ich in den Jahren erfahren habe. Ich hoffe, ich langweile Sie nicht mit diesen 4 kurzen Hinweisen vorab: Die Regeln und die Gepflogenheiten beim Prozess des Kaufens und Verkaufens von Immobilien sind hier in Kanada in mancher Hinsicht also etwas anders als in Deutschland. Ja, ich weiß, neben dem Internet hat auch ein auffälliges "For Sale" Schild noch eine gewisse Bedeutung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Für zahlreiche Interessenten aus Europa, Kanada und den USA suchen wir laufend: - unbebaute Grundstücke (möglichst mit Uferfront am Fluss, See oder Atlantik) - große Waldareale (mit oder ohne Wasserfront) - Häuser, Ferienhäuser, Blockhäuser und Eigentumswohnungen Der Bescheid ergeht meistens Ende Mai und die Steuer muss dann bis zum 1.Juli bezahlt werden (Canada Day). Auf der Beliebtheitsskale kommt der Beruf des Immobilienmaklers gleich hinter Fußpilz, Politiker und Gebrauchtwagen-Verkäufer. Keine Sorge, die Gewinnspannen ermöglichen durchaus einige Quad-Ausflüge und Snowmobile-Fahrten. Aber es gibt zahlreiche Büros in Nova Scotia. Jedem Käufer wird geraten,  sich viel Zeit bei der Auswahl der Immobilie zu nehmen, und sich dabei unabhängig von einem ortskundigen Führer beraten zu lassen, der Ihnen nichts verkaufen will. Kanada Immobilien Cape Breton Island Nova Scotia - Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer an Seen Flüssen oder am Meer - Kaufen Verkaufen Besitzen Bras d’Or Beach Haus auf Cape Breton, Nova Scotia, Kanada Meistens freut man sich, Sie als „Frischfleisch“ in die Fänge zu bekommen und Sie umher zu kutschieren. Eingeschossige nennt man Bungalows. Alle Grundstücke haben Seezugang. Aber wenn ein Immobilienmakler in Kanada Ihnen etwas anpreist, was Ihm selbst gehört (oder seinem Verwandten), dann ist er vom Gesetz her verpflichtet, Sie ausdrücklich darauf aufmerksam zu machen. Denn es gibt viele moderne Alternativen. Dieser Wert des Grundstücks und Hauses wird im Januar allen Besitzern mitgeteilt. Häuser- und Wohnungsarten - ABC für Ausländer, die nach Kanada einwandern wollen. 20.000 Dollar! Aufgrund neuer Bestimmungen in Kanada gibt es sogar die Möglichkeit, als privater Verkäufer sein Grundstück oder sein Ferienhaus bei MLS.ca oder bei Realtor.ca zu listen, ohne sich zu einer Provisionszahlung zu verpflichten. das Urteil des Supreme Court of Nova Scotia vom 8. Damit man diesen Kontakt zu Einheimischen im Interesse der Reisenden strikt unterbindet, holt man die „zu Melkenden“ sicherheitshalber vom Flughafen ab. Der Kauf eines Hauses hat jedoch keinerlei Einfluss auf ein Visum (sollte ein Visum angestrebt werden). Neben PropertyGuys.com  gibt es noch: HomesByOwner,  ComFree, The For Sale By Owner Depot und viele andere mehr. Für ein Haus im Wert von 400.000 zahlt man folglich 4.400 Dollar Tax im Jahr. Das Internet vereinfacht die Sache des Suchens mittlerweile sehr. Achtung: Seit 2017 ist die Provinz Nova Scotia die zweite Provinz in ganz Kanada geworden, in der schriftliche Verträge (Buyer Brokerage Agreements) auch zwischen den Käufern und der Maklerfirma vorgeschrieben sind. Weiterhin wird ein ehrlicher Developer nichts dagegen haben, wenn Sie über sein Kaufangebot erst noch einmal mit völlig unparteiischen Menschen sprechen wollen, die Sie sich selbst ausgesucht haben und nicht vom Developer vorgestellt wurden. Immobilienangebote in Kanada. Dies bestätigen uns immer wieder unsere Bauherren. Habe ich als Käufer oder als Verkäufer einer Immobilie einen persönlichen Ansprechpartner und wie erreiche ich diesen. "REALTOR®" oder gar "Broker" zu nennen, sind sehr wohl eine von der kanadischen Regierung bzw. Im Mittelpunkt steht zuerst natürlich die Frage: Warum Valemount? Es ist auch sehr wahrscheinlich, dass Sie eine Menge Grundstücke suchen und anfahren, um dann, wenn Sie diese in Natura sehen, eine Enttäuschung zu erleben. Ein guter Geländewagen und viel Sprit verstehen sich bei dieser Art von Suche von selbst. Das erspart viel unnütze Einflussnahme auf den Grundstücksverkauf oder störendes Vergleichen der Preise. hinweisen, die Sie alleine so gar nicht sehen würden. Attraktive Häuser zum Kauf für jedes Budget, auch von privat Finden Sie Ihr Traumhaus bei immowelt.ch! Bevor eine Immobilie den Besitzer wechselt, müssen sich selbstverständlich erst einmal ein Verkäufer und ein Käufer finden und sich einig werden.Das „sich finden“ ist erst einmal das Wichtigste. Aber diejenigen, die das Monopol bisher inne hatten, also in Nova Scotia die NSAR (Nova Scotia Association of REALTORS®) oder die CREA (Canadian Real Estate Association), kämpfen darum, das alles so bleibt wie es ist. Alleine die Existenz und das rasante Wachstum der Firma PropertyGuys.com ist einer der Gründe, warum der organisierten und bis vor kurzem quasi monopolisierten Immobilienindustrie in Kanada nicht nur die Kunden sondern auch die Verkäufer (Agents oder REALTORs®) in Heerscharen weg laufen. Dass das Maklerwesen in Kanada einen sehr schlechten Ruf hat, hat man auch innerhalb der Berufsvereinigung der Makler längst selbst als Problem erkannt. Je Interessenlage kann der Besitzer Einspruch gegen den Bescheid erheben. Je ahnungsloser die Interessenten oder Käufer sind, desto teurer lässt sich das Land an sie verkaufen. Haus in Kanada günstig kaufen. Ich würde unser Grundstück heute wieder kaufen. Könnte ich als Immobilienbesitzer einem Kaufinteressenten meine Immobilie in Nova Scotia zeigen oder benötige ich dazu fremde Hilfe? Damit sind Sie dann z.B. Viele Immobilienmakler betreiben auch ein hervorragendes Marketing, um Ihre Immobilie zu verkaufen.Damit meine ich  nicht eine winzige Anzeige in einer kostenlosen Zeitung. Natürlich können Sie es bei Ihrer Immobilienjagd erst einmal selber versuchen. Wenn Sie als Verkäufer herausfinden wollen, wie gut das Marketing des REALTORs® Ihrer Wahl wirklich ist, dann versetzen Sie sich in die Rolle eines potentiellen Käufers für Ihre Immobilie. Das „fast Monopol“ für das Anbieten von Immobilien im Internet in Kanada (und in den USA) hatte bis vor wenigen Jahren noch das MLS® (Multiple Listing System oder multiple listings service). Fotos und weitere Informationen zu den Objekten. Hier in Kanada ist das ähnlich. Der Paragraph 6 "Brokerage’s Remuneration" mit den Unter-Paragraphen 6.1 bis 6.6 umfasst insgesamt 79 Textzeilen. So kam es in der Vergangenheit leider immer wieder vor, dass mancher Kaufinteressierte die Preise für Immobilien auf Cape Breton verglich und feststellen musste, dass er für seinen Traum von Kapitalanlage, Freiheit und Abenteuer eine ganze Menge Geld zusätzlich bezahlt hat, welches er wahrscheinlich niemals wiedersehen wird. Duplex – Eine Doppelhaushälfte:. Eine weitere Möglichkeit, seine Traumimmobilie in Kanada zu finden, ist der Kauf über einen der vielen „Grundstückserschließer“. Und entsprechend dieser Studie wird die Schuld daran der Entwicklung des Internet gegeben, denn auch noch „…zwei Jahrzehnte mit Internet, Online Marketing und mobilen Medien ist der durchschnittliche Immobilienmakler dieser Technologie weit hinterher“. Die gebräuchlichste  und bequemste Art, sein Grundstück oder sein Ferienhaus zu verkaufen oder seine Immobilie zu kaufen, ist  die mit Hilfe eines Immobilienmaklers.  Zu mindestens galt diese Behauptung als unumstritten, bevor das  Internet und diverse Suchmaschinen wie Google, die heute so große Verbreitung fanden. Keinesfalls sollten Sie alles in diesen vorgedruckten Verträgen widerspruchslos hinnehmen und einfach akzeptieren. eine Incorporation oder Limited. Wenn die Verkaufszahlen der Kleinstherde nicht stimmen, dann wird der betreuende Wachhund ausgetauscht. Vermutlich wird ein Landverkäufer nicht viel Positives über diese Konkurrenz-Grundstücke zu berichten wissen. Der Immobilienmakler wie auch der Landverkäufer werden es verständlicherweise vermeiden, die eigene Immobilien zu kritisieren oder Sie auf gewisse Sachen hinzuweisen, es sei denn, es ist notwendig um die eigene Glaubwürdigkeit zu erhöhen. Aber anstatt das Übel an der Wurzel zu greifen, wurden Berufsgruppen Vereinigung der Makler in Nova Scotia (NSREA) teure Anzeigenkampanien in den Medien gestartet, um der Bevölkerung etwas anderes zu suggerieren. Aber Ihr Makler wird sicher versuchen, Sie zum Unterschreiben dieses Vertragsformulares zu bewegen. Dazu sollten Sie sich seine Internetpräsenz, seine YouTube Kanäle, seine Ergebnisse / Erfolge bei Google und vieles mehr detailliert erklären und vor allem zeigen lassen. Dies System fuehrt dazu, das viele Häuser (vor allem in den USA) nie fertig werden oder die Grundstücke unaufgeräumt sind, weil ich damit den Wert drücken kann. für die nächsten 6 oder 12 Monate an ihn/sie gebunden. Es gibt neuerdings zahlreiche Gerichtsurteile, die das Monopol für das Handeln mit Immobilien aufweichen, z.B. Immerhin hat er bereits extra für Sie dieses herrliche Grundstück erschlossen …. Immobilien Kanada, Land kaufen in Nova Scotia, Grundstücke auf Cape Breton Island. © 2009-2020 www.kanadaspezialist.com ⇒ Mit nur wenigen Klicks zu Ihrer Wunschimmobilie Immobilienmakler zähle ich ebenfalls zu den gewerblichen Anbietern, obwohl diese ja nicht Ihr eigenes Grundstück oder Ferienhaus anbieten, sondern Objekte im Auftrag anderer Leute. "REALTOR®" oder gar "Broker" zu nennen, sind sehr wohl eine von der kanadischen Regierung sehr stark kontrollierte Ausbildung, eine Prüfung, eine Lizenz und eine jedes Jahr wiederkehrende Weiterbildung erforderlich. Es kann aber auch dazu führen, das in plötzlich populären Gebieten immer mehr grosse Häuser gebaut werden und dadurch die Gegend aufgewertet wird, die Tax steigt und “Alt”-Einwohner die Steuer nicht mehr bezahlen können. keine REALTORs® anstellen und keine Immobilien makeln. Kurzum: wozu sich den Kopf zerbrechen, wenn Ihnen alles Gute und Liebe bequem serviert wird. Im April 1951 wurde ich in Northeim, einer Kleinstadt in Niedersachsen geboren. Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen und allen Größen möglich! Trotzdem 100.000 EUR | Nova Scotia Eastern Shore Haus am Meer mit eigener Halbinsel 570.000 CAD Der Interessent sollte immer nachfragen, ob das der volle oder reduzierte Satz ist. Zusätzlich gibt es noch jede Menge Broschüren und Anleitungen. Diese Unterschiede als "besser" oder als "schlechter" einzuschätzen, liegt mir absolut fern. Leider musste eine große Anzahl von anfangs begeisterten Kanada-Grundstück-Besitzern nach einer gewissen Zeit feststellen, dass das „Traumgrundstück zum einmaligen Preis“ in Wahrheit total überteuert eingekauft wurde, dass die rosaroten Beschreibungen des Einwandererlebens hier in Nova Scotia mit der Realität nur wenig zu tun haben, als vielmehr den Zweck zu erfüllen, überteuerte Grundstücke an den Mann zu bringen. Auf der Jahreshauptversammlung der Kanadischen Immobilienmakler Vereinigung (CREA) im März 2017 wurde diese Studie präsentiert: „D.A.N.G.E.R. Wer noch Fragen hat, kann gerne hier nachlesen. Auf den Punkt gebracht funktioniert dieses Geschäftsmodell folgendermaßen: Man kauft eine Fläche Land möglichst billig ein und verkauft es dann ahnungslosen Interessenten möglichst teuer weiter. Am besten suchen Sie genau zu den Menschen Kontakt, von dessen Kontakt Ihnen der Developer ausführlich abrät.

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